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    4. Mainz-Weisenau - individuell planbarer Neubau (mit FESTPREIS u. verbindlicher TERMINSCHIENE)

    Mainz-Weisenau - individuell planbarer Neubau (mit FESTPREIS u. verbindlicher TERMINSCHIENE)

    Mainz

    Preis:975.000 €
    €/m²:5540 €/m²
    Fläche:176 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Mainz-Weisenau - individuell planbarer Neubau (mit FESTPREIS u. verbindlicher TERMINSCHIENE) – Mainz – Bild 1 von 4
    Mainz-Weisenau - individuell planbarer Neubau (mit FESTPREIS u. verbindlicher TERMINSCHIENE) – Mainz – Vorschaubild 1
    Mainz-Weisenau - individuell planbarer Neubau (mit FESTPREIS u. verbindlicher TERMINSCHIENE) – Mainz – Vorschaubild 2
    Mainz-Weisenau - individuell planbarer Neubau (mit FESTPREIS u. verbindlicher TERMINSCHIENE) – Mainz – Vorschaubild 3
    Mainz-Weisenau - individuell planbarer Neubau (mit FESTPREIS u. verbindlicher TERMINSCHIENE) – Mainz – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 18:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche176 m²
    • Grundstücksfläche480 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis975.000 €
    • Preis pro m²5540 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.463 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29556 €

      Mietrendite (ROI)

      3.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55130 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Gebaut wird auf einer gut geschnittenen Baulücke in Mainz-Weisenau. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien bietet der Stadtteil mehrere Kindergärten und Grundschulen, während weiterführende Schulen gut erreichbar sind.Weisenau liegt direkt am Rhein, was zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Sportvereine und Grünanlagen bieten weitere Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten.Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn ist die Innenstadt von Mainz in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Autobahnanbindung über die A60 ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Umland sowie nach Frankfurt und Wiesbaden.Überzeugen Sie sich am besten selbst ...... und vereinbaren einen Termin mit uns. (Es gibt keine weiteren EXPOSÉ-Daten zu diesem Neubauprojekt, da individuell nach Ihren Wünschen auf dem Baugrundstück gebaut wird. Ihre individuellen Wünsche klären wir gerne persönlich mit Ihnen).

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 975.000 € (entspricht 5540 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mainz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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