Altbaujuwel von 1929 mit parkähnlichem Grundstück und zusätzlichem Baufeld

Die Doppelhaushälfte liegt im Hamburger Stadtteil Rissen und ist von gewachsenen Wohnstraßen geprägt. Das Umfeld wirkt ruhig und alltagspraktisch, mit kurzen Wegen zu vielen Angeboten des täglichen Lebens.NahversorgungSupermärkte wie REWE, Dnipro Markt und Alnatura Super Natur Markt liegen in der Nähe. Drogerien wie Rossmann und Budnikowsky sind ebenfalls schnell erreicht. Ein Kiosk mit Paketshop ergänzt das Angebot im direkten Umfeld.Kinder und BildungMit der Schule Marschweg sowie dem Gymnasium Rissen und der Stadtteilschule Rissen befinden sich mehrere Schulen in der Nähe. Kindertagesstätten wie die Kita Alte Post und die Evangelische Johannes-Krippe Rissen liegen fußläufig. Mehrere Spielplätze sind ganz in der Nähe und passen gut in den Alltag mit Kindern.Grün und FreizeitMehrere Parks liegen nicht weit entfernt und bieten Raum für Spaziergänge und Bewegung im Freien. Sportangebote wie der THK Rissen sowie ein Sportcenter sind in der näheren Umgebung vorhanden. Weitere Sporthallen ergänzen das Freizeitangebot im weiteren Umkreis.MobilitätsanbindungDie Bahnstation Rissen liegt fußläufig. Von hier aus fährt die S1 nach Hamburg bis hin zum Flughafen. Bushaltestellen wie Schule Marschweg, S-Rissen und Wittenbergener Weg (Nord) befinden sich in der Nähe. Der Flugplatz Uetersen-Heist ist schnell erreicht und sorgt mit dem angrenzenden Tävsmoor für eine hervorragende Naherholung. Ebenso ist das Wildgehege Klövensteen fußläufig erreichbar. Gesundheit und AlltagÄrztliche Versorgung ist mit mehreren Praxen in der Nähe gut abgedeckt, darunter die Hausarztpraxis Rissen sowie weitere Allgemeinmediziner. Zahnärztliche Anlaufstellen wie das Zahnzentrum Rissen liegen ebenfalls in der Nähe. Insgesamt zeigt sich die Lage als ruhiges, gut strukturiertes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und verlässlicher Alltagsinfrastruktur.