Kernsaniertes Mehrfamilienhaus | 7 Wohneinheiten | KFW115 I provisionsfrei

Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Bad Cannstatt, einem der traditionsreichsten und zugleich gefragtesten Stadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und wichtiger Wirtschaftsstandorte.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Bahnhof Bad Cannstatt sowie mehrere Stadtbahn- und Buslinien gewährleisten eine optimale Mobilität.Die Landeshauptstadt Stuttgart zählt zu den wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands und weist seit Jahren eine hohe Nachfrage nach Wohnraum bei gleichzeitig begrenztem Angebot auf. Diese Rahmenbedingungen sorgen für eine dauerhaft stabile Vermietungssituation, ein attraktives Mietniveau sowie langfristige Wertsteigerungsperspektiven.Für Kapitalanleger bietet der Standort damit ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition mit langfristig sicheren Mieterträgen.