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    4. Resthof mit Land zur Pferdehaltung

    Resthof mit Land zur Pferdehaltung

    Gelting

    Preis:790.000 €
    €/m²:4938 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1856
    Resthof mit Land zur Pferdehaltung – Gelting – Bild 1 von 9
    Resthof mit Land zur Pferdehaltung – Gelting – Vorschaubild 1
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    Resthof mit Land zur Pferdehaltung – Gelting – Vorschaubild 8
    Resthof mit Land zur Pferdehaltung – Gelting – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 19:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche160 m²
    • Grundstücksfläche19000 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1856

    Kosten

    • Kaufpreis790.000 €
    • Preis pro m²4938 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.842 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22104 €

      Mietrendite (ROI)

      2.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24395 Gelting
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Der charmante Hof befindet sich im Kreis Schleswig-Flensburg, in der Nähe von Gelting und nur ca. 2,5 km von der Ostseeküste entfernt. Die Entfernungen betragen 40 km nach Flensburg, 16 km nach Kappeln und 47 km nach Schleswig. In Schleswig gibt es einen Autobahnanschluss an die A7. Die Lage am Rand des Naturschutzgebiets Geltinger Birk ist ein Paradies für Naturliebhaber und Vogelbeobachter. Die Geltinger Birk ist fussläufig erreichbar. Die Ostsee mit wunderschönen Naturstränden in Falshöft und Pottloch sind nur etwa 2,5 bzw. 5 km entfernt. Nur 5 km entfernt liegt ein malerischer Yachthafen an der Flensburger Förde, der aufgrund seiner günstigen Lage sowohl zum offenen Meer als auch zur "dänischen Südsee" sehr geschätzt wird. Besonders zu erwähnen für Reiter und Pferdehalter ist das ausgebaute Reitwegenetz, das ständig erweitert wird. Hier folgen Pferd & Reiter den mit einem Hufeisenschild ausgewiesenen Wegen und lassen sich verzaubern von der traumhaften Landschaft.

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      Resthof mit Land zur Pferdehaltung

      Inseriert am 13. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      790.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Gelting beträgt 790.000 € (entspricht 4938 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Gelting.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1856.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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