Perfektes Zuhause für eine junge Familie!
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²2479 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.284 €
Jährliche Mieteinnahmen
15408 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1156 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Altfranken liegt ruhig und zugleich stadtnah, unmittelbar angrenzend an die beliebten Stadtteile Gorbitz, Cotta und Löbtau. Die Anbindung an Straßenbahn und Bus bringt Sie bequem ins Dresdner Zentrum, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe den Alltag angenehm und unkompliziert machen.
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