Attraktive Kapitalanlage: 1-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt

85055 Ingolstadt

Preis:180.000 €

€/m²:4186 €/m²

Fläche:43 m²

Zimmer:1

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2026 um 04:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer1
Baujahr1991

Kosten

Kaufpreis180.000 €
Preis pro m²4186 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

549 €

Jährliche Mieteinnahmen

6588 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort85055 Ingolstadt
BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im Nordosten von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Innenstadt, der Bahnhof Ingolstadt Nord und die Autobahn A9 sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung.Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit angenehmer Wohnqualität.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 180.000 € (entspricht 4186 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 85055 Ingolstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1991.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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