Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Gepflegtes Mittelreihenhaus mit Kamin, hochwertigem Bad, Vollkeller und Garage

    Gepflegtes Mittelreihenhaus mit Kamin, hochwertigem Bad, Vollkeller und Garage

    22115 Hamburg

    Preis:498.000 €
    €/m²:5082 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1993
    Gepflegtes Mittelreihenhaus mit Kamin, hochwertigem Bad, Vollkeller und Garage – 22115 Hamburg – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Mittelreihenhaus mit Kamin, hochwertigem Bad, Vollkeller und Garage – 22115 Hamburg – Vorschaubild 1
    Gepflegtes Mittelreihenhaus mit Kamin, hochwertigem Bad, Vollkeller und Garage – 22115 Hamburg – Vorschaubild 2
    Gepflegtes Mittelreihenhaus mit Kamin, hochwertigem Bad, Vollkeller und Garage – 22115 Hamburg – Vorschaubild 3
    Gepflegtes Mittelreihenhaus mit Kamin, hochwertigem Bad, Vollkeller und Garage – 22115 Hamburg – Vorschaubild 4
    Gepflegtes Mittelreihenhaus mit Kamin, hochwertigem Bad, Vollkeller und Garage – 22115 Hamburg – Vorschaubild 5
    Gepflegtes Mittelreihenhaus mit Kamin, hochwertigem Bad, Vollkeller und Garage – 22115 Hamburg – Vorschaubild 6
    Gepflegtes Mittelreihenhaus mit Kamin, hochwertigem Bad, Vollkeller und Garage – 22115 Hamburg – Vorschaubild 7
    Gepflegtes Mittelreihenhaus mit Kamin, hochwertigem Bad, Vollkeller und Garage – 22115 Hamburg – Vorschaubild 8
    Gepflegtes Mittelreihenhaus mit Kamin, hochwertigem Bad, Vollkeller und Garage – 22115 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. März 2026 um 09:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche98 m²
    • Grundstücksfläche300 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis498.000 €
    • Preis pro m²5082 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.417 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17004 €

      Mietrendite (ROI)

      3.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22115 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Micro Lage  Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Hamburg-Kirchsteinbek im Bezirk Billstedt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Wohnlage gilt als ruhig, familienfreundlich und stabil nachgefragt. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung unterstreichen den Wohnwert zusätzlich.Macro Lage Kirchsteinbek liegt im östlichen Teil der Freien und Hansestadt Hamburg und verfügt über eine gute infrastrukturelle Anbindung. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A1 und A24 ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt, Lübeck sowie in das überregionale Verkehrsnetz. Der Standort verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorteilen einer Metropolregion und bietet eine nachhaltige Wertstabilität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegtes Mittelreihenhaus mit Kamin, hochwertigem Bad, Vollkeller und Garage

      Inseriert am 18. Mai 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      498.000 €
      Anzeige ansehen

      Gepflegtes Mittelreihenhaus mit Kamin, hochwertigem Bad, Vollkeller und Garage

      Inseriert am 9. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      498.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 498.000 € (entspricht 5082 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22115 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...