Charmante Altbauwohnung in gepflegter Wohnanlage in Nürnberg Süden zu verkaufen.
Nürnberg
Preis:199.900 €
€/m²:2563 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 04:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis199.900 €
- Preis pro m²2563 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
986 €
Jährliche Mieteinnahmen
11832 €
Mietrendite (ROI)
5.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90461 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Innerstädtisch, traditionsreich und vielfältig: Im Stadtteil Nürnberg-Süd prägen alte Stadthäuser und grüne Alleen das Bild. Das große Angebot an Cafés und Restaurants machen das Stadtviertel zur angenehmen Wohnlage im Innenstadtbereich:Ihr neues Zuhause bietet hochwertiges Wohnen in zentraler Lage:Kurze Wege in die Nürnberger InnenstadtU-Bahn-Station und Straßenbahn nahe der HaustürZahlreiche Cafés und Restaurants in der UmgebungSchulen und Kindergärten in Gehweite
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