Renovierte, traumhaft schöne Maisonetten-Wohnung mit viel Tageslicht und Dachloggia zum Verlieben!
Straße nicht freigegeben, 90459 90459 Nürnberg (Lichtenhof)
Preis:275.000 €
€/m²:3526 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 01:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- EtageDachgeschoss
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3526 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas schwer
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.05.2019 bis 12.05.2029
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
986 €
Jährliche Mieteinnahmen
11832 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90459 90459 Nürnberg (Lichtenhof)
- BundeslandBayern
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