Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Single- & Paar-Traum: Gut geschnittene 58 m² ETW in der Volkhartstraße!

    Single- & Paar-Traum: Gut geschnittene 58 m² ETW in der Volkhartstraße!

    80636 München

    Preis:479.000 €
    €/m²:8259 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    Single- & Paar-Traum: Gut geschnittene 58 m² ETW in der Volkhartstraße! – 80636 München – Bild 1 von 9
    Single- & Paar-Traum: Gut geschnittene 58 m² ETW in der Volkhartstraße! – 80636 München – Vorschaubild 1
    Single- & Paar-Traum: Gut geschnittene 58 m² ETW in der Volkhartstraße! – 80636 München – Vorschaubild 2
    Single- & Paar-Traum: Gut geschnittene 58 m² ETW in der Volkhartstraße! – 80636 München – Vorschaubild 3
    Single- & Paar-Traum: Gut geschnittene 58 m² ETW in der Volkhartstraße! – 80636 München – Vorschaubild 4
    Single- & Paar-Traum: Gut geschnittene 58 m² ETW in der Volkhartstraße! – 80636 München – Vorschaubild 5
    Single- & Paar-Traum: Gut geschnittene 58 m² ETW in der Volkhartstraße! – 80636 München – Vorschaubild 6
    Single- & Paar-Traum: Gut geschnittene 58 m² ETW in der Volkhartstraße! – 80636 München – Vorschaubild 7
    Single- & Paar-Traum: Gut geschnittene 58 m² ETW in der Volkhartstraße! – 80636 München – Vorschaubild 8
    Single- & Paar-Traum: Gut geschnittene 58 m² ETW in der Volkhartstraße! – 80636 München – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 19:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis479.000 €
    • Preis pro m²8259 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.319 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15828 €

      Mietrendite (ROI)

      3.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80636 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Etagenwohnung befindet sich in einem beliebten Wohnviertel im Herzen von München. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhigen Straßen, grünen Parks und historischen Gebäude aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich charmante Cafés, kleine Läden und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann.München, als Landeshauptstadt Bayerns, beeindruckt mit seiner reichen Geschichte, kulturellen Vielfalt und lebendigen Atmosphäre. Die Stadt bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie den Marienplatz, den Englischen Garten und das Hofbräuhaus. Darüber hinaus locken Galerien, Museen und Theater kulturinteressierte Besucher an. Durch das umfangreiche Einkaufs- und Freizeitangebot ist für jeden Geschmack etwas dabei.Die Region rund um München besticht durch ihre idyllische Landschaft, die von Seen, Bergen und Wäldern geprägt ist. Es bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die Nähe zu den Alpen lädt zu Ausflügen und Entdeckungstouren in die Natur ein. Zudem punktet die Region mit ihrem hervorragenden Bildungs- und Gesundheitssystem sowie einer dynamischen Wirtschaft, die für hohe Lebensqualität sorgt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Single- & Paar-Traum: Gut geschnittene 58 m² ETW in der Volkhartstraße!

      Inseriert am 20. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      479.000 €
      Anzeige ansehen

      Single- & Paar-Traum: Gut geschnittene 58 m² ETW in der Volkhartstraße!

      Inseriert am 20. Juli 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      479.000 €
      Anzeige ansehen

      58 m² Wohnung mit Traumaussicht – Zentral in München! VB!

      Inseriert am 3. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      479.000 €
      Anzeige ansehen

      Zentral u. Stilvoll, 2 Zi. ETW in Top-Lage München-Neuhausen!

      Inseriert am 27. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      519.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz & Balkon in begehrter Lage Neuhausen / Nymphenburg

      Inseriert am 9. Februar 2026
      Südwest Presse Immobilienmarkt
      Kaufen
      595.000 €
      Anzeige ansehen

      2 ZIMMER | NEUHAUSEN | TOP LAGE

      Inseriert am 31. Oktober 2024
      Immowelt
      Kaufen
      499.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 479.000 € (entspricht 8259 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80636 München.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...