Besondere Gartenwohnung in beliebter Lage!
Pforzheim
Preis:370.000 €
€/m²:3162 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²3162 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.163 €
Jährliche Mieteinnahmen
13956 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75179 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Pforzheim, nahe der Wilferdinger Höhe, mit Top-Infrastruktur. Tolle Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sind hier mit Wohngenuss in parkähnlicher Landschaft und Spaziermöglichkeiten durch blühende Gärten kombiniert. Hier steht einem vielseitigen Lifestyle nichts entgegen!Es besteht ein unmittelbarer Anschluss an die Autobahn, die Bundesstraße und den Stadtbus.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 370.000 € (entspricht 3162 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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