4-Zimmer-Penthouse Wohnung mit Panoramablick

79112 Freiburg im Breisgau

Preis:690.000 €
€/m²:5610 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
4-Zimmer-Penthouse Wohnung mit Panoramablick – 79112 Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 9
4-Zimmer-Penthouse Wohnung mit Panoramablick – 79112 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 1
4-Zimmer-Penthouse Wohnung mit Panoramablick – 79112 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 2
4-Zimmer-Penthouse Wohnung mit Panoramablick – 79112 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 3
4-Zimmer-Penthouse Wohnung mit Panoramablick – 79112 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 4
4-Zimmer-Penthouse Wohnung mit Panoramablick – 79112 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 5
4-Zimmer-Penthouse Wohnung mit Panoramablick – 79112 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 6
4-Zimmer-Penthouse Wohnung mit Panoramablick – 79112 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 7
4-Zimmer-Penthouse Wohnung mit Panoramablick – 79112 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 8
4-Zimmer-Penthouse Wohnung mit Panoramablick – 79112 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 9

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Freiburg im Breisgau?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Freiburg im Breisgau · Alle Immobilien in Freiburg im Breisgau

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 16:56

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche123
  • Zimmer4
  • Baujahr1971

Kosten

  • Kaufpreis690.000 €
  • Preis pro m²5610 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.442 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17304

    Mietrendite (ROI)

    2.51%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort79112 Freiburg im Breisgau
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Der Freiburger Stadtteil Opfingen zählt zu den begehrten Wohnlagen im Westen der Stadt. Die Umgebung verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung und spricht insbesondere Familien, Berufspendler und alle an, die ein stilvolles Wohnumfeld schätzen.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an das Freiburger Stadtgebiet. Die Freiburger Innenstadt ist in etwa 20 Minuten erreichbar, der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg in rund 45 bis 55 Minuten.Die reizvolle Lage am Tuniberg eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Weinberge, weitläufige Natur und der nahe gelegene Opfinger See prägen das direkte Umfeld und bieten einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Freiburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Arbeitsplätzen, ihrer hervorragenden Infrastruktur sowie einem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot.Opfingen vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung - eine Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und die Vorzüge der Universitätsstadt Freiburg in idealer Weise miteinander verbindet.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    4-Zimmer-Penthouse Wohnung mit Panoramablick

    Inseriert am 17. August 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    690.000 €
    Anzeige ansehen

    Wohnen auf höchstem Niveau – Penthouse in Freiburg i. Br.

    Inseriert am 7. Juli 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    770.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 690.000 € (entspricht 5610 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 79112 Freiburg im Breisgau.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1971.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...