Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Baugrundstück mit Altbestand (Abrissobjekt) in WOB-Fallersleben zu verkaufen!

    Baugrundstück mit Altbestand (Abrissobjekt) in WOB-Fallersleben zu verkaufen!

    Wolfsburg

    Preis:225.000 €
    €/m²:1731 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1955
    Baugrundstück mit Altbestand (Abrissobjekt) in WOB-Fallersleben zu verkaufen! – Wolfsburg – Bild 1 von 9
    Baugrundstück mit Altbestand (Abrissobjekt) in WOB-Fallersleben zu verkaufen! – Wolfsburg – Vorschaubild 1
    Baugrundstück mit Altbestand (Abrissobjekt) in WOB-Fallersleben zu verkaufen! – Wolfsburg – Vorschaubild 2
    Baugrundstück mit Altbestand (Abrissobjekt) in WOB-Fallersleben zu verkaufen! – Wolfsburg – Vorschaubild 3
    Baugrundstück mit Altbestand (Abrissobjekt) in WOB-Fallersleben zu verkaufen! – Wolfsburg – Vorschaubild 4
    Baugrundstück mit Altbestand (Abrissobjekt) in WOB-Fallersleben zu verkaufen! – Wolfsburg – Vorschaubild 5
    Baugrundstück mit Altbestand (Abrissobjekt) in WOB-Fallersleben zu verkaufen! – Wolfsburg – Vorschaubild 6
    Baugrundstück mit Altbestand (Abrissobjekt) in WOB-Fallersleben zu verkaufen! – Wolfsburg – Vorschaubild 7
    Baugrundstück mit Altbestand (Abrissobjekt) in WOB-Fallersleben zu verkaufen! – Wolfsburg – Vorschaubild 8
    Baugrundstück mit Altbestand (Abrissobjekt) in WOB-Fallersleben zu verkaufen! – Wolfsburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 04:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche798 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²1731 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.176 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14112 €

      Mietrendite (ROI)

      6.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38442 Wolfsburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Fallersleben verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Der beliebte Wolfsburger Stadtteil überzeugt durch seine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Nähe. Die historische Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants verleiht dem Ort ein besonderes Flair, während die Nähe zur Wolfsburger Innenstadt und zum Volkswagen-Werk den Standort gleichermaßen für Familien wie Berufspendler attraktiv macht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 225.000 € (entspricht 1731 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wolfsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden