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    4. Über den Dächern von Lind, Wohnen im Wierzfeld, KfW 55 Standard

    Über den Dächern von Lind, Wohnen im Wierzfeld, KfW 55 Standard

    Köln

    Preis:746.000 €
    €/m²:5921 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Über den Dächern von Lind, Wohnen im Wierzfeld, KfW 55 Standard – Köln – Bild 1 von 9
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    Über den Dächern von Lind, Wohnen im Wierzfeld, KfW 55 Standard – Köln – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 10:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche126 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis746.000 €
    • Preis pro m²5921 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.348 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16176 €

      Mietrendite (ROI)

      2.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51147 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Entdecken Sie die ideale Lage der Immobilie in Köln Porz-Wahn, Im Wierzfeld 5. Diese Adresse bietet eine hervorragende Anbindung und zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs aus.Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag bequem und angenehm gestalten. Die hervorragende Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) ermöglicht Ihnen eine schnelle und einfache Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Familien werden die Nähe zu renommierten Schulen zu schätzen wissen, die eine hochwertige Bildung für Ihre Kinder sicherstellen. Die zentrale Lage gewährleistet zudem einen einfachen Zugang zu kulturellen und Freizeiteinrichtungen, die Köln zu einer lebenswerten Stadt machen. Dieser Standort vereint Komfort, Konnektivität und Qualität und bietet damit die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Über den Dächern von Lind, Wohnen im Wierzfeld

      Inseriert am 20. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      746.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 746.000 € (entspricht 5921 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Köln.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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