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    4. Aufgeteiltes, gepflegtes Dreifamilienhaus zu verkaufen

    Aufgeteiltes, gepflegtes Dreifamilienhaus zu verkaufen

    Augsburg

    Preis:850.000 €
    €/m²:2951 €/m²
    Fläche:288 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1980
    Aufgeteiltes, gepflegtes Dreifamilienhaus zu verkaufen – Augsburg – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 07:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche288 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer9
    • Etage1
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis850.000 €
    • Preis pro m²2951 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.003 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      48036 €

      Mietrendite (ROI)

      5.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort86179 Augsburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend im gefragten Augsburger Stadtteil Haunstetten. Das Gewerbegebiet in Haunstetten bietet u.a. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Getränkemarkt, Apotheke, Drogeriemärkte etc. Der Stadtteil Haunstetten bietet verschiedene gastronomische Angebote wie Eisdiele, Cafes, Imbisse und Restaurants. Der Augsburger Stadtwald und das Naturfreibad Haunstetten bieten perfekte Bedingungen für Sportaktivitäten und Erholung vor der "Haustür".Die nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltehaltestelle ist bequem fußläufig erreichbar, während die B17 eine schnelle Anbindung sichert.Der "Innovationspark" (u.a. mit dem Fraunhofer Institut, Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt" etc.), das Bayr. Landesamt für Umwelt, die Firma Premium AEROTEC, das Möbelhaus XXXL Lutz, die Autohäuser Thierhold oder Siebelhoff und andere Firmen bieten Arbeitsplätze in der näheren Umgebung.

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      Aufgeteiltes, gepflegtes Dreifamilienhaus zu verkaufen

      Inseriert am 12. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      850.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 850.000 € (entspricht 2951 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 288 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Augsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Immobilienbewertung

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