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    4. Townhouse in der Kieler Altstadt

    Townhouse in der Kieler Altstadt

    Kiel

    Preis:1.080.000 €
    €/m²:7200 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2016
    Townhouse in der Kieler Altstadt – Kiel – Bild 1 von 9
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    Townhouse in der Kieler Altstadt – Kiel – Vorschaubild 8
    Townhouse in der Kieler Altstadt – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. März 2026 um 11:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis1.080.000 €
    • Preis pro m²7200 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.204 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26448 €

      Mietrendite (ROI)

      2.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24103 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      AUSGEZEICHNETE ARCHITEKTUR – PRÄMIERT MIT EINER ANERKENNUNG BEIM DEUTSCHEN STÄDTEBAUPREIS 2018Zwischen dem Kleinen Kiel und der Förde entstand von 2014 bis 2016 das Quartier „Alte Feuerwache“ – ein harmonisches Ensemble aus sechs Townhouses, Eigentumswohnungen, Apartments und einer Tiefgarage.Als zentrales Bindeglied und architektonisches Unikat bietet die Galerie im „Cortenstahlhaus“ einen besonderen Raum für künstlerische Begegnungen. Eine weitere markante Besonderheit des Quartiers ist die gezielte Schaffung einer Blickachse vom Ratsdienergarten zur Nikolaikirche. Zudem verleiht die geschlossene Bebauung und die Gestaltung einer Altstadtgasse dem Areal eine einladende und historisch anmutende Atmosphäre.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 1.080.000 € (entspricht 7200 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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