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    4. Exklusive Maisonette Wohnung in mitten des "Lister Treibens"

    Exklusive Maisonette Wohnung in mitten des "Lister Treibens"

    30177 Hannover

    Preis:665.000 €
    €/m²:4555 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2019
    Exklusive Maisonette Wohnung in mitten des "Lister Treibens" – 30177 Hannover – Bild 1 von 9
    Exklusive Maisonette Wohnung in mitten des "Lister Treibens" – 30177 Hannover – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hannover · Alle Immobilien in Hannover

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 19:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche146 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2019

    Kosten

    • Kaufpreis665.000 €
    • Preis pro m²4555 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.943 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23316 €

      Mietrendite (ROI)

      3.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30177 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      List* der beliebte und sehenswerte Stadtteil List liegt nördlich vom Stadtzentrum Hannover* der Stadtwald Eilenriede ist ca. 500 m vom Objekt entfernt und bietet viel Naherholung* alle Einrichtungen für den täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar* die beliebte Lister Meile, Spielplätze, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls fußläufig in unmittelbarer Nähe* besonders die kleinen Läden, Cafés, Wochenmärkte und Restaurants machen diesen Stadtteil bei den Einwohnern sehr beliebt * sehr gute Anbindung an die Schnellstraßen, den Messeschnellweg und den Fernverkehr* die Stadtbahnhaltestelle "Lortzingstraße" liegt ca. 10 m vom Objekt entfernt

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusive Maisonette Wohnung in mitten des "Lister Treibens"

      Inseriert am 5. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      665.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 665.000 € (entspricht 4555 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 30177 Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2019.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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