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    4. Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit Qualität und Flexibilität!

    Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit Qualität und Flexibilität!

    53881 Euskirchen

    Preis:495.199 €
    €/m²:3696 €/m²
    Fläche:134 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit Qualität und Flexibilität! – 53881 Euskirchen – Bild 1 von 9
    Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit Qualität und Flexibilität! – 53881 Euskirchen – Vorschaubild 1
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    Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit Qualität und Flexibilität! – 53881 Euskirchen – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 28. Juni 2026 um 19:07
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche134 m²
    • Grundstücksfläche583 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis495.199 €
    • Preis pro m²3696 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.556 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18672 €

      Mietrendite (ROI)

      3.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53881 Euskirchen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Euskirchen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Hinweis zum Grundstücksangebot:Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.- Sie haben bereits ein Grundstück?Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Euskirchen beträgt 495.199 € (entspricht 3696 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53881 Euskirchen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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