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    4. ****TOP Reihenhaus in Bremen-Huchtingen zu verkaufen. ****

    ****TOP Reihenhaus in Bremen-Huchtingen zu verkaufen. ****

    28259 Bremen

    Preis:245.000 €
    €/m²:2450 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1965
    ****TOP Reihenhaus in Bremen-Huchtingen zu verkaufen. **** – 28259 Bremen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 05:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche260 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis245.000 €
    • Preis pro m²2450 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.121 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13452 €

      Mietrendite (ROI)

      5.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28259 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Huchting ist ein grüner Stadtteil im Bremer Süden direkt an der Grenze zu Niedersachsen. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Mehrfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Besonders Familien schätzen die vielen Grünflächen und die vergleichsweise moderaten Immobilienpreise. Vorteile von Huchting .? ?Gute Anbindung an die Bremer Innenstadt durch Straßenbahn und Bus. .? ?Viele Naherholungsgebiete wie Vereinsheim Park links der Weser und der Sodenmattsee. .? ?Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten rund um das Roland-Center. .? ?Gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Freizeitangeboten wie der Stadtteilfarm Huchting e. V.. Beliebte Wohnlagen  .? ?Grolland: Ruhige Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern.  .? ?Kirchhuchting: Gute Mischung aus Wohnen und Infrastruktur.  .? ?Sodenmatt: Grün gelegen, nahe am See und Parkanlagen. Einschätzung: Wer bezahlbares Wohnen mit viel Grün sucht und nicht direkt in der Innenstadt leben möchte, findet in Huchting attraktive Möglichkeiten. Besonders für Familien und Pendler ist der Stadtteil interessant.

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      Inseriert am 19. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 245.000 € (entspricht 2450 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28259 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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