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    4. Villenähnliche Doppelhaushälfte in diskreter Bestlage

    Villenähnliche Doppelhaushälfte in diskreter Bestlage

    Hannover

    Preis:990.000 €
    €/m²:4950 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1990
    Villenähnliche Doppelhaushälfte in diskreter Bestlage – Hannover – Bild 1 von 9
    Villenähnliche Doppelhaushälfte in diskreter Bestlage – Hannover – Vorschaubild 1
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    Villenähnliche Doppelhaushälfte in diskreter Bestlage – Hannover – Vorschaubild 8
    Villenähnliche Doppelhaushälfte in diskreter Bestlage – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juni 2026 um 08:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer5.5
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis990.000 €
    • Preis pro m²4950 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.129 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25548 €

      Mietrendite (ROI)

      2.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30657 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      * der besondere Vorzug von Isernhagen-Süd ist die Symbiose aus hervorragender Infrastruktur und der ländlichen Umgebung * das Haus befindet sich in einer sehr verkehrsberuhigten und grünen Seitenstraße und verfügt über eine lange Einfahrt* riesige Landschaftsschutzgebiete und Seen grenzen an die Wohngebiete an* Tennisclubs, die Pferderennbahn vom Hannoverschen Rennverein, der Golfclub Isernhagen und weitere Sportvereine sind in der Nähe* vielfältige Gastronomie, Supermärkte, einen Bäcker und die Post finden Sie direkt vor Ort sowie im nahegelegenen Bothfeld* bis in das Zentrum Hannovers dauert es mit der Stadtbahnlinie 13 ca. 20 Minuten* hervorragende Anbindung an die A2 und A7* schnelle Erreichbarkeit des Flughafen Hannover-Langenhagen (ca. 10 Minuten)

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Villenähnliche Doppelhaushälfte in diskreter Bestlage

      Inseriert am 2. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      990.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 990.000 € (entspricht 4950 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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