ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IM HAMBURGER NORDEN
22453 Hamburg
Preis:480.000 €
€/m²:2743 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:7
Baujahr:1920
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche224 m²
- Zimmer7
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2743 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.945 €
Jährliche Mieteinnahmen
47340 €
Mietrendite (ROI)
9.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22453 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Im Hamburger Stadtteil Groß Borstel, bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer mit Weitblick. ausgezeichnet durch eine gewachsene Wohnstruktur.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IM HAMBURGER NORDEN
Inseriert am 13. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehenGroß Borstel Entwicklungspotenzial wartet
Inseriert am 12. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehenENTWICKLUNGSPOTENZIAL IM HAMBURGER NORDEN
Inseriert am 22. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
520.000 €
Anzeige ansehenENTWICKLUNGSPOTENZIAL IM HAMBURGER NORDEN
Inseriert am 18. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 480.000 € (entspricht 2743 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22453 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...