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70599 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis198.880 €
- Preis pro m²3752 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
797 €
Jährliche Mieteinnahmen
9564 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70599 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
OBJEKTLAGE:Die sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in schöner Aussichtslage in Stuttgart/Birkach und gliedert sich in vier zweigeschössige MFH mit insgesamt 36 Wohnungen, Tiefgaragen mit 20 Stellplätzen, 9 Reihengaragen und 6 PkwStellplätzen. In der gesamten Anlage wohnen überwiegend die …
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Inseratshistorie
Seit 8. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 27. Juli 2026Immobilienscout24198.880 €Anzeige ansehen
- 8. Juni 2026Private Immobilienangebote198.880 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 198.880 € (entspricht 3752 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70599 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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