Exklusive DHH am Waldrant (S/W) Ausrichtung
81249 München
Preis:1.150.000 €
€/m²:7188 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2026 um 05:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²7188 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-09-01T00:00:00Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.063 €
Jährliche Mieteinnahmen
36756 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81249 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus ist S/W ausgerichtet und befindet sich in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage und schließt direkt an ein kleines Waldstück (Unverbaubar) an. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.150.000 € (entspricht 7188 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 81249 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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