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    4. Apartment in Trier Pfalzel

    Apartment in Trier Pfalzel

    Trier

    Preis:130.000 €
    €/m²:2600 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1965
    Apartment in Trier Pfalzel – Trier – Bild 1 von 3
    Apartment in Trier Pfalzel – Trier – Vorschaubild 1
    Apartment in Trier Pfalzel – Trier – Vorschaubild 2
    Apartment in Trier Pfalzel – Trier – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juni 2026 um 23:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis130.000 €
    • Preis pro m²2600 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      465 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5580 €

      Mietrendite (ROI)

      4.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54293 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Pfalzel - eine der ältesten Stadtteile Triers - vereint historischen Charme mit einer ausgesprochen praktischen Lage, die keine Wünsche offenlässt.Die direkte Nähe zur luxemburgischen Grenze macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler und alle, die die wirtschaftliche Dynamik des Großherzogtums Luxemburg schätzen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Grenze.Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet das Bild ab: Die Autobahnen A1 und A64 sowie die Bundesstraße B51 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz. Ob nach Trier-Innenstadt, in die Eifel oder Richtung Luxemburg und Koblenz - Sie sind stets gut vernetzt und kommen zügig ans Ziel.Gleichzeitig bietet Pfalzel selbst eine ruhige, gewachsene Wohnatmosphäre mit einem lebendigen Ortskern, lokaler Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die malerische Lage an der Mosel lädt zudem zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 130.000 € (entspricht 2600 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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