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Architektur, die begeistert. Freiraum, der neue Möglichkeiten eröffnet. Wohnen neu gedacht.

39114 Magdeburg

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Preis:1.190.000 €
€/m²:2705 €/m²
Fläche:440 m²
Zimmer:8
Baujahr:2016
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2026 um 22:37

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche440 m²
  • Grundstücksfläche2100 m²
  • Zimmer8
  • Etage0
  • Baujahr2016

Kosten

  • Kaufpreis1.190.000 €
  • Preis pro m²2705 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    4.400 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    52800 €

    Mietrendite (ROI)

    4.44%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort39114 Magdeburg
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Magdeburg - ruhig, grün und zugleich hervorragend angebunden.Die Straße "An der Lake" steht für modernes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und viel Privatsphäre. Hier genießen Sie ein …

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    Inseratshistorie

    Seit 4. Sept. 2026 am Markt (15 Tage) · 5× inseriert · 3 Plattformen

    • 13.–15. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×1.190.000 €Diese Anzeige
    • 11. Sept. 2026Wohnung-Jetzt1.190.000 €Anzeige ansehen
    • 4. Sept. 2026Immobilienscout242×1.190.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 1.190.000 € (entspricht 2705 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 440 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 39114 Magdeburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2016.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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