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    4. Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit herrlichem Weitblick über den Nord-Ostsee-Kanal

    Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit herrlichem Weitblick über den Nord-Ostsee-Kanal

    24159 Kiel

    Preis:296.000 €
    €/m²:4000 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1920
    Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit herrlichem Weitblick über den Nord-Ostsee-Kanal – 24159 Kiel – Bild 1 von 9
    Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit herrlichem Weitblick über den Nord-Ostsee-Kanal – 24159 Kiel – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 13:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis296.000 €
    • Preis pro m²4000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      831 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9972 €

      Mietrendite (ROI)

      3.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24159 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Diese helle Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, in Kiel-Holtenau. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.Genießen Sie die Vorzüge einer vielfältigen Freizeitgestaltung in der Umgebung: Spaziergänge an der Kieler Förde, Fahrradtouren entlang der Küste oder entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks. Zudem bieten zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung eine kulinarische Vielfalt, die keine Wünsche offen lässt.Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem die umliegenden Städte wie Hamburg oder Lübeck zu erreichen. Nutzen Sie die Nähe zur Autobahn und zum öffentlichen Nahverkehr, um mobil zu sein und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region zu erkunden.Erleben Sie ein modernes und komfortables Wohngefühl in dieser Etagenwohnung in Kiel und lassen Sie sich von der maritimen Lebensqualität in dieser attraktiven Lage begeistern.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit herrlichem Weitblick über den Nord-Ostsee-Kanal

      Inseriert am 19. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      296.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 296.000 € (entspricht 4000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 24159 Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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