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    4. Historisches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Aachen-Hahn

    Historisches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Aachen-Hahn

    52076 Aachen

    Preis:888.000 €
    €/m²:2691 €/m²
    Fläche:330 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:k.A.
    Historisches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Aachen-Hahn – 52076 Aachen – Bild 1 von 9
    Historisches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Aachen-Hahn – 52076 Aachen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Aachen · Alle Immobilien in Aachen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 23:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche330 m²
    • Grundstücksfläche1000 m²
    • Zimmer8
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis888.000 €
    • Preis pro m²2691 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52076 Aachen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Anwesen befindet sich in Aachen-Hahn, einem kleinen und sehr charmanten Ort im begehrten Aachener Süden. Die Umgebung ist geprägt von historischen Bruchsteinhäusern, viel Grün und einer angenehm dörflichen Atmosphäre.Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Anbindung sehr gut: Die Aachener Innenstadt ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Auch die Autobahnanschlüsse Aachen-Brand und Aachen-Lichtenbusch liegen nur wenige Minuten entfernt. Von dort bestehen gute Verbindungen in Richtung Köln, Düsseldorf und Belgien.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich insbesondere im nahegelegenen Aachen-Walheim, in Aachen-Brand und in der Innenstadt. Darüber hinaus bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Historisches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Aachen-Hahn

      Inseriert am 26. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      888.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 888.000 € (entspricht 2691 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 52076 Aachen.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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