Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Hell, freundlich und sympathisch vermietet

    Hell, freundlich und sympathisch vermietet

    81927 München

    Preis:450.000 €
    €/m²:5769 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1969
    Hell, freundlich und sympathisch vermietet – 81927 München – Bild 1 von 9
    Hell, freundlich und sympathisch vermietet – 81927 München – Vorschaubild 1
    Hell, freundlich und sympathisch vermietet – 81927 München – Vorschaubild 2
    Hell, freundlich und sympathisch vermietet – 81927 München – Vorschaubild 3
    Hell, freundlich und sympathisch vermietet – 81927 München – Vorschaubild 4
    Hell, freundlich und sympathisch vermietet – 81927 München – Vorschaubild 5
    Hell, freundlich und sympathisch vermietet – 81927 München – Vorschaubild 6
    Hell, freundlich und sympathisch vermietet – 81927 München – Vorschaubild 7
    Hell, freundlich und sympathisch vermietet – 81927 München – Vorschaubild 8
    Hell, freundlich und sympathisch vermietet – 81927 München – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. August 2026 um 13:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis450.000 €
    • Preis pro m²5769 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.574 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18888 €

      Mietrendite (ROI)

      4.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81927 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      In der charmanten Stadt München, bekannt für ihre reiche Kultur, Geschichte und Bildungsmöglichkeiten, finden Sie diese wunderschöne Etagenwohnung im Stadtteil Johanneskirchen.Die Immobilie liegt etwa 6,4 Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum und bietet ein städtisches Flair mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Erholung. Rund um die Wohnung finden Sie diverse Bildungseinrichtungen wie Schulen, Gymnasien und Kindergärten, die alle fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind.Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen unter anderem Parks, ein Museum, ein Biergarten und diverse Fitnessstudios zur Verfügung, die allesamt in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie den S-Bahnhof Johanneskirchen mit der Flughafenlinie S8, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle, um München und seine Umgebung zu erkunden.Einkaufsmöglichkeiten sind bequem sogar zu Fuß erreichbar!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Hell, freundlich und sympathisch vermietet

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      450.000 €
      Anzeige ansehen

      Sonnige 3‑ZKB mit klarer Raumstruktur und durchgehendem Balkon in Bogenhausen

      Inseriert am 26. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      519.900 €
      Anzeige ansehen

      Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung - ideal für junge Familien

      Inseriert am 26. April 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      485.000 €
      Anzeige ansehen

      Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung - ideal für junge Familien

      Inseriert am 31. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      485.000 €
      Anzeige ansehen

      Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung - ideal für junge Familien

      Inseriert am 28. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      485.000 €
      Anzeige ansehen

      Großzügig Wohnen mit Blick in´s Grüne..., frei zum Bezug!

      Inseriert am 10. Juli 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      499.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 450.000 € (entspricht 5769 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81927 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...