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    4. Jetzt Eigentumswohnung im Hagenblick sichern

    Jetzt Eigentumswohnung im Hagenblick sichern

    49170 Hagen am Teutoburger Wald

    Preis:234.900 €
    €/m²:4350 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2027
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 04:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis234.900 €
    • Preis pro m²4350 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    597 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7164 €

    Mietrendite (ROI)

    3.05%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort49170 Hagen am Teutoburger Wald
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnlage von Hagen am Teutoburger Wald, ruhig gelegen zwischen den Straßen "Im Dreskamp" und "Mentruper Esch". Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern- eine gewachsene Nachbarschaft, die Ruhe, Beständigkeit und ein angenehmes Miteinander vermittelt.Hagen am Teutoburger Wald liegt im südwestlichen Teil des Osnabrücker Landes - einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, landschaftliche Vielfalt und den internationalen Pferdesport bekannt ist. Sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder, Rad- und Wanderwege prägen das Bild ebenso wie lebendige Ortschaften mit historischer Substanz und modernem Angebot.Das Osnabrücker Land verbindet naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe. Die Stadt Osnabrück ist schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Zugleich bietet die Region ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl, gewachsene Nachbarschaften und ein stabiles Umfeld. Hagen - ruhig, grün, verbunden In Hagen verbinden sich Natur, Ruhe und regionale Identität - ein idealer Ort für Menschen, die Wert auf Beständigkeit, ein intaktes Umfeld und gute Lebensbedingungen legen.Das Grundstück ist sowohl vom Mentruper Esch als auch vom Dreskamp aus erschlossen und befahrbar. Die Parkplätze sind ebenfalls auf beiden Seiten des Grundstücks platziert. Im Inneren der Anlage verbindet ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich die beiden Gebäude. Er schafft Raum für Rückzug und Begegnung - und steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern offen.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Jetzt Eigentumswohnung im Hagenblick sichern

    Inseriert am 16. Februar 2026
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    237.800 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen am Teutoburger Wald beträgt 234.900 € (entspricht 4350 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 49170 Hagen am Teutoburger Wald.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2027.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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