Verwirklichen Sie Ihre Wohnwünsche mit einem Massivhaus von Kern-Haus!
Chemnitz
Preis:454.900 €
€/m²:3249 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 20:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche997 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis454.900 €
- Preis pro m²3249 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
24012 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9116 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das schöne Grundstück befindet sich im Stadtteil Stelzendorf von Chemnitz. Es besitzt die optimale Größe für die Realisierung ihres Traumhauses. Die Umgebung ist geprägt durch Wohnbebauung und Wiesen bzw. Felder. In Stelzendorf können Sie ankommen und sich wohlfühlen. Der südliche Stadtteil hat einen ländlichen Charme und bietet zudem eine gute Infrastruktur, um in die Innenstadt zu gelangen.
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