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    Für Eigennutzer und Kapitalanleger - gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in begehrter Lage von KO-Metternich

    56072 Koblenz

    Preis:210.000 €
    €/m²:3889 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1975
    Für Eigennutzer und Kapitalanleger - gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in begehrter Lage von KO-Metternich – 56072 Koblenz – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Koblenz · Alle Immobilien in Koblenz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. August 2026 um 06:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis210.000 €
    • Preis pro m²3889 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      623 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7476 €

      Mietrendite (ROI)

      3.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort56072 Koblenz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Koblenz-Metternich! Herrliche Aussicht über das imposante Stadtgebiet von Koblenz. Genießen Sie das imposante Panorama über das Rhein- und Moseltal von Vallendar bis Ko-Pfaffendorf und auf die Festung. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in bevorzugter Randwohnlage des äußerst beliebten Koblenzer Stadtteils Metternich, nur wenige Gehminuten von der Universität entfernt. Die ruhige Lage in einem parkähnlichen Umfeld, die üppige Infrastruktur im Umfeld, sowie die guten Verkehrsanbindungen gewährleisten ein angenehmes Wohnumfeld bei gleichzeitig optimaler Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, sowie Kindergarten und Schulen sind im Umfeld zu Fuß erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koblenz beträgt 210.000 € (entspricht 3889 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 56072 Koblenz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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