Einziehen und wohlfühlen, nahezu barrierefrei!
28719 Bremen
Preis:169.000 €
€/m²:2449 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:2
Baujahr:1999
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 06:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²2449 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
621 €
Jährliche Mieteinnahmen
7452 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28719 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Burgdammer Helsinki-Quartier in einer verkehrsberuhigten Straße, eingebettet in die grüne Umgebung von Alt-Marßel. Öffentliche Verkehrsmittel erreicht man in nur ca. 150 m; diese bieten gute Verbindungen nach Ritterhude, Osterholz-Scharmbeck, Schwanewede und ins Bremer Zentrum. Der Pellens Park ist in nur 500 m fußläufig erreichbar. Dort finden Sie neben gepflegten Spazierwegen durch Wald und Grünflächen auch vielfältige Sport- und Spielstätten. Weitere Naherholungsflächen findet man an der Lesum, welche zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. In wenigen Gehminuten erreicht man das Einkaufszentrum Marßel, wo sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Artikel des täglichen Bedarfs auch ein Ärztehaus befindet.
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169.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 169.000 € (entspricht 2449 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 28719 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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