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    Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Hachum.

    Evessen

    Preis:309.450 €
    €/m²:2600 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Hachum. – Evessen – Bild 1 von 9
    Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Hachum. – Evessen – Vorschaubild 1
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    Inkl. Grundstück, ein Haus mit Charme in Hachum. – Evessen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Mai 2026 um 18:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis309.450 €
    • Preis pro m²2600 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      963 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11556 €

      Mietrendite (ROI)

      3.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38173 Evessen
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das schöne Hachum gehört zu Evessen. Evessen ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Sickte.Mit knapp unter 6000 Einwohnern bietet Sickte eine sehr gute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- sowie eine Haupt- und Realschule, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte und Apotheken sind im Ort zu finden. Gymnasien in Braunschweig erreichen die Schüler bequem über die gute Busanbindung.Hachum verfügt über günstige Verkehrsanbindungen nach Braunschweig, Wolfenbüttel und nach Wolfsburg. Sie erreichen die Auffahrt auf die A39 in nur 10 Minuten und genießen, durch das dazwischen gelegene Naturschutzreservat Herzogsberge, dennoch eine ruhige Lage ohne störende Autobahngeräusche. Diese exzellente Verkehrsanbindung nach Braunschweig und Wolfsburg macht den Wohnort gerade auch für Pendler attraktiv.Das Baugebiet wird von der Baureif Beratungs- und Erschließungsgesellschaft GmbH erschlossen und vermarktet.Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 225.450 €. Als Grundstückspreis wurden 84.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Evessen beträgt 309.450 € (entspricht 2600 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Evessen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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