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    4. Kleines & modernes Schmuckkästchen in Kücknitz!

    Kleines & modernes Schmuckkästchen in Kücknitz!

    23569 Lübeck

    Preis:198.000 €
    €/m²:2640 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1958
    Kleines & modernes Schmuckkästchen in Kücknitz! – 23569 Lübeck – Bild 1 von 9
    Kleines & modernes Schmuckkästchen in Kücknitz! – 23569 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 04:15
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche75 m²
    • Grundstücksfläche142 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis198.000 €
    • Preis pro m²2640 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.007 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12084 €

    Mietrendite (ROI)

    6.10%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort23569 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im Lübecker Stadtteil Kücknitz, im gewachsenen Wohnquartier Roter Hahn. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Reihenhäusern sowie viel Grün und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus sorgen Bus- und Bahnverbindungen für eine gute Anbindung an die Lübecker Innenstadt sowie an Travemünde. Auch die Autobahnen A1 und A226 sind schnell erreichbar. Kücknitz zeichnet sich zudem durch seine Nähe zu Wäldern, Naturschutzgebieten, der Trave und der Ostsee aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Kleines & modernes Schmuckkästchen in Kücknitz!

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
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    198.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 198.000 € (entspricht 2640 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 23569 Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1958.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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