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Nürnberg
Preis:659.000 €
€/m²:3138 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 03:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche313 m²
- Zimmer6
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²3138 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.450 €
Jährliche Mieteinnahmen
29400 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90411 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage im Nürnberger Norden mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, ÖPNV sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung - eine ausgewogene Kombination aus Lebensqualität und urbaner Nähe.Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 659.000 € (entspricht 3138 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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