🏡 Ihr nordisches Traumhaus in Barsinghausen - Wohnen am Rittergut vor den Toren Hannovers
Hannover
Preis:649.000 €
€/m²:4636 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 12:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche512 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4636 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.878 €
Jährliche Mieteinnahmen
22536 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete Ă— 12) Ă· Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berĂĽcksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraĂźek.A.
- PLZ / Ort30453 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Geheimtipp vor den Toren Hannovers - Wohnen am Rittergut in BarsinghausenNur wenige Auto-Minuten von Hannover entfernt entsteht im Ortsteil Langreder das neue Wohnquartier "Wohnsiedlung am Rittergut". Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Qualität suchen - ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.Geplant sind 16 Bauplätze für freistehende Einfamilien- und Doppelhäuser sowie 8 Reihenhäuser in hochwertiger Architektur. Die private Stichstraße sorgt für ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld.✔ Ruhige Lage im Grünen✔ Ideal für Familien & Pendler✔ Einfamilien- und Doppelhäuser✔ Private Erschließung✔ Harmonisches QuartiersbildJetzt vormerken - die Pre-Launch-Phase läuft!https://rittergut-langreder.manus.space/
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 649.000 € (entspricht 4636 €/m²).
Wie groĂź ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hannover.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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