Einfamilienhaus - Bestlage am Wiesenrand im Eigenheim - Unverbauter Blick in Wiesbaden Sonnenberg
Wiesbaden
Preis:1.090.000 €
€/m²:6728 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:3
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 06:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche461 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²6728 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.797 €
Jährliche Mieteinnahmen
33564 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65193 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Eigenheim (Sonnenberg) ist ein charmantes Viertel in Wiesbaden mit einer moderaten Bevölkerungsdichte, das eine ruhige und entspannte Atmosphäre bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Grüne Parks und Spielplätze machen Sonnenberg besonders attraktiv für Familien und Ruheständler.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 1.090.000 € (entspricht 6728 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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