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    4. Ab April 2027 frei - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kiel-Hassee

    Ab April 2027 frei - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kiel-Hassee

    24113 Kiel

    Preis:149.999 €
    €/m²:3261 €/m²
    Fläche:46 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1911
    Ab April 2027 frei - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kiel-Hassee – 24113 Kiel – Bild 1 von 9
    Ab April 2027 frei - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kiel-Hassee – 24113 Kiel – Vorschaubild 1
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    Ab April 2027 frei - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kiel-Hassee – 24113 Kiel – Vorschaubild 8
    Ab April 2027 frei - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kiel-Hassee – 24113 Kiel – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 17:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche46 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1911

    Kosten

    • Kaufpreis149.999 €
    • Preis pro m²3261 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-04-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    483 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5796 €

    Mietrendite (ROI)

    3.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort24113 Kiel
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Hassee, der sich durch seine zentrale Lage und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Von hier aus erreichen Sie die Kieler Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie die Universität und das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein (UKSH) in wenigen Minuten. Auch die Bundesstraßen B76 und B404 sowie die Autobahn A215 sind schnell erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung in alle Richtungen.Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhandelsgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen, die den Stadtteil besonders lebenswert machen.Für Erholung im Grünen bieten der nahegelegene Vieburger Gehölz sowie weitere Park- und Grünflächen ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Gleichzeitig laden die Kieler Innenstadt, der Kleine Kiel und die Förde mit ihren vielfältigen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein.Kiel-Hassee verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem Stadtteil macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 149.999 € (entspricht 3261 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 24113 Kiel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1911.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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