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    4. Modernste Architektur | luxuriöse Ausstattung | exklusive Lage

    Modernste Architektur | luxuriöse Ausstattung | exklusive Lage

    Reutlingen

    Preis:849.000 €
    €/m²:7017 €/m²
    Fläche:121 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:2023
    Modernste Architektur | luxuriöse Ausstattung | exklusive Lage – Reutlingen – Bild 1 von 8
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    Modernste Architektur | luxuriöse Ausstattung | exklusive Lage – Reutlingen – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. März 2026 um 04:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche121 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis849.000 €
    • Preis pro m²7017 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.734 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20808 €

      Mietrendite (ROI)

      2.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72764 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Reutlingen, die sowohl ruhige als auch zentrale Aspekte vereint. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre aus, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wohnen. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das urbane Leben angenehm und komfortabel gestalten.Die verkehrsgünstige Lage bietet zudem einen hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie gute Anbindungen an die wichtigsten Straßen und Autobahnen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten schätzen werden.Diese Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen: den ruhigen Komfort eines exklusiven Wohnviertels und gleichzeitig die Nähe zu allem, was das Leben in der Stadt so lebenswert macht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernste Architektur | luxuriöse Ausstattung | exklusive Lage

      Inseriert am 18. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      849.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 849.000 € (entspricht 7017 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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