Ihr Traum vom Eigenheim - Individuelle Doppelhaushälfte in Erlangen
Erlangen
Preis:985.500 €
€/m²:4928 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis985.500 €
- Preis pro m²4928 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.254 €
Jährliche Mieteinnahmen
27048 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91054 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage in Erlangen besticht durch ihre hervorragende Anbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem bieten die umliegenden Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, eine hohe Lebensqualität, die Ihr neues Zuhause zu einem idealen Rückzugsort macht.
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