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    4. Traumhaus in Traumlage

    Traumhaus in Traumlage

    Reichertshausen

    Preis:1.799.000 €
    €/m²:4520 €/m²
    Fläche:398 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1976
    Traumhaus in Traumlage – Reichertshausen – Bild 1 von 9
    Traumhaus in Traumlage – Reichertshausen – Vorschaubild 1
    Traumhaus in Traumlage – Reichertshausen – Vorschaubild 2
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    Traumhaus in Traumlage – Reichertshausen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 21:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche398 m²
    • Grundstücksfläche1355 m²
    • Zimmer11
    • Etage0
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis1.799.000 €
    • Preis pro m²4520 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85293 Reichertshausen
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Reichertshausen. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Waldrandlage mit direktem Zugang zur Natur - ein ideales Umfeld für Ruhe, Privatsphäre und Erholung.Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahn A9 ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München und Nürnberg. Zusätzlich verfügt Reichertshausen über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung nach München. Die Fahrzeit zum Münchner Hauptbahnhof beträgt lediglich ca. 25 Minuten, wodurch sich die Lage auch ideal für Pendler eignet.Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Golfplatz, der sich nur etwa 50 Meter entfernt befindet und ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung bietet.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.Die Kombination aus unverbaubarer Waldrandlage, ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig exzellenter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.Dieses Anwesen vereint Wohnkomfort, Privatsphäre, Sicherheit und außergewöhnliche Freizeitqualität auf einem Niveau, das nur selten am Markt zu finden ist.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Reichertshausen beträgt 1.799.000 € (entspricht 4520 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 398 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Reichertshausen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Immobilienbewertung

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