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    4. Individuell gestaltbares Stadthaus in Hagen - Energieeffizienz trifft modernen Wohnkomfort

    Individuell gestaltbares Stadthaus in Hagen - Energieeffizienz trifft modernen Wohnkomfort

    58135 Hagen

    Preis:410.800 €
    €/m²:3452 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Individuell gestaltbares Stadthaus in Hagen - Energieeffizienz trifft modernen Wohnkomfort – 58135 Hagen – Bild 1 von 9
    Individuell gestaltbares Stadthaus in Hagen - Energieeffizienz trifft modernen Wohnkomfort – 58135 Hagen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Mai 2026 um 11:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis410.800 €
    • Preis pro m²3452 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.593 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19116 €

      Mietrendite (ROI)

      4.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58135 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus gern dort.Wenn Sie noch kein passendes Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser exklusiver Grundstückservice bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.Ein großer Vorteil unseres Konzepts liegt in der erheblichen Kostenersparnis: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben - das kann schnell über 30.000 EUR ausmachen.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einfach einen Termin und wir informieren Sie ausführlich.Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 153.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 410.800 € (entspricht 3452 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58135 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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