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    4. Reihenmittelhaus mit wunderschöner Terrasse, Garten und Garage in Altdorf

    Reihenmittelhaus mit wunderschöner Terrasse, Garten und Garage in Altdorf

    Altdorf bei Nürnberg

    Preis:355.000 €
    €/m²:3008 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1976
    Reihenmittelhaus mit wunderschöner Terrasse, Garten und Garage in Altdorf – Altdorf bei Nürnberg – Bild 1 von 9
    Reihenmittelhaus mit wunderschöner Terrasse, Garten und Garage in Altdorf – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 1
    Reihenmittelhaus mit wunderschöner Terrasse, Garten und Garage in Altdorf – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 2
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    Reihenmittelhaus mit wunderschöner Terrasse, Garten und Garage in Altdorf – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 8
    Reihenmittelhaus mit wunderschöner Terrasse, Garten und Garage in Altdorf – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 17:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche118 m²
    • Grundstücksfläche213 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis355.000 €
    • Preis pro m²3008 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.075 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12900 €

      Mietrendite (ROI)

      3.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Stadt Altdorf bei Nürnberg. Das familienfreundliche Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft - ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen.Altdorf verbindet die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie gemütliche Cafés und Restaurants tragen zur hohen Lebensqualität bei.Naturliebhaber profitieren von den umliegenden Wäldern, Wiesen und Radwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten im Grünen einladen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über den Bahnhof Altdorf besteht eine direkte Anbindung an das Nürnberger S-Bahn-Netz, wodurch die Nürnberger Innenstadt komfortabel erreichbar ist. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A3 für eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg, Neumarkt, Regensburg und in die umliegenden Wirtschaftsregionen.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Reihenmittelhaus mit wunderschöner Terrasse, Garten und Garage in Altdorf

      Inseriert am 15. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      355.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Altdorf bei Nürnberg beträgt 355.000 € (entspricht 3008 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Altdorf bei Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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