Großzügige Maisonette-Wohnung mit Garten in München-Daglfing
81929 München
Preis:975.000 €
€/m²:7169 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 01:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²7169 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.110 €
Jährliche Mieteinnahmen
37320 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81929 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- Ruhige Lage in einer Anliegerstraße im Wohngebiet- Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka) und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen sind vor Ort- Busanbindung vorhanden (Linien 183, 188 und 189)- Gute Anbindung an die Autobahn A94 und zum Messegelände- Entfernung zum S-Bahnhof „München-Daglfing“ ca. 400 m- Entfernung in die Innenstadt (Marienplatz) ca. 7,9 km
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 975.000 € (entspricht 7169 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81929 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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