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    4. Mehrparteienhaus in zentraler Lage in Bremen Gröpelingen

    Mehrparteienhaus in zentraler Lage in Bremen Gröpelingen

    28237 Bremen

    Preis:450.000 €
    €/m²:1800 €/m²
    Fläche:250 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1908
    Mehrparteienhaus in zentraler Lage in Bremen Gröpelingen – 28237 Bremen – Bild 1 von 9
    Mehrparteienhaus in zentraler Lage in Bremen Gröpelingen – 28237 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche250 m²
    • Grundstücksfläche164 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1908

    Kosten

    • Kaufpreis450.000 €
    • Preis pro m²1800 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-01-16T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    4.097 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    49164 €

    Mietrendite (ROI)

    10.93%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28237 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Stadtteil: Lindenhof, Ortsteil von Gröpelingen im Westen von BremenGewachsenes, urbanes Wohngebiet mit überwiegender MehrfamilienhausbebauungRuhige Wohnstraße mit überwiegend wohnwirtschaftlicher NutzungSehr gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sozialen Einrichtungen in fußläufiger EntfernungGute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus), schnelle Erreichbarkeit der InnenstadtMultikulturell geprägt, alltagsnah und funktional, typisch innerstädtisches QuartierSolide Wohnlage mit stabiler Nachfrage, insbesondere für MietwohnungenDie Immobilie liegt in einem zentralen, gut angebundenen und infrastrukturell vollständig erschlossenen Wohnquartier, das sich sowohl für Eigennutzer als auch für

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 450.000 € (entspricht 1800 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28237 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1908.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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