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    4. Zwischen Terminen und Teepause

    Zwischen Terminen und Teepause

    15566 Schöneiche bei Berlin

    Preis:766.836 €
    €/m²:3953 €/m²
    Fläche:194 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2027
    Zwischen Terminen und Teepause – 15566 Schöneiche bei Berlin – Bild 1 von 9
    Zwischen Terminen und Teepause – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 1
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    Zwischen Terminen und Teepause – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 17:32
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche194 m²
    • Grundstücksfläche590 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis766.836 €
    • Preis pro m²3953 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.737 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32844 €

      Mietrendite (ROI)

      4.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15566 Schöneiche bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Schöneiche bildet den Ortsrahmen für dieses geplante Zuhause. Auf einem Grundstück mit 590 Quadratmetern entsteht die Grundlage für ein Zweifamilienhaus, das unterschiedliche Lebenssituationen unter einem Dach zusammenführen kann. Die Grundstücksgröße eröffnet dabei einen nachvollziehbaren planerischen Rahmen für die Verbindung von Wohnfläche, Hauskonzept und persönlichem Alltag.Konkrete Angaben zu Ortsteil, Verkehrsanbindung, Versorgung sowie Familien- und Freizeitangeboten sind für dieses Angebot nicht hinterlegt. Deshalb steht bei der Lage weniger eine vorweggenommene Alltagserzählung im Mittelpunkt als die Möglichkeit, den eigenen Lebensmittelpunkt in Schöneiche individuell zu planen. Entscheidend ist, wie Haus, Grundstück und Wohnwünsche miteinander verbunden werden.Die Kombination aus dem vorgesehenen Grundstück und den 194 Quadratmetern Wohnfläche schafft Spielraum für mehrere Bewohner, Rückzugsräume, Homeoffice und spätere Veränderungen. Ob die Räume eher getrennten Haushaltsbereichen, einer größeren Familie oder einer langfristig wandelbaren Wohnidee dienen, wird im weiteren Planungsprozess individuell entwickelt - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Die endgültige Ausgestaltung richtet sich nach der konkreten Planung und den getroffenen Vereinbarungen.

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      Zwischen Terminen und Teepause

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      766.836 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Schöneiche bei Berlin beträgt 766.836 € (entspricht 3953 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15566 Schöneiche bei Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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