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    4. Geräumiges Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und TG-Stellplatz in ruhiger Umgebung

    Geräumiges Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und TG-Stellplatz in ruhiger Umgebung

    81549 München

    Preis:950.000 €
    €/m²:6786 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1992
    Geräumiges Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und TG-Stellplatz in ruhiger Umgebung – 81549 München – Bild 1 von 6
    Geräumiges Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und TG-Stellplatz in ruhiger Umgebung – 81549 München – Vorschaubild 1
    Geräumiges Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und TG-Stellplatz in ruhiger Umgebung – 81549 München – Vorschaubild 2
    Geräumiges Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und TG-Stellplatz in ruhiger Umgebung – 81549 München – Vorschaubild 3
    Geräumiges Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und TG-Stellplatz in ruhiger Umgebung – 81549 München – Vorschaubild 4
    Geräumiges Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und TG-Stellplatz in ruhiger Umgebung – 81549 München – Vorschaubild 5
    Geräumiges Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und TG-Stellplatz in ruhiger Umgebung – 81549 München – Vorschaubild 6

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 11:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis950.000 €
    • Preis pro m²6786 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.029 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    36348 €

    Mietrendite (ROI)

    3.83%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort81549 München
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Ramersdorf-Perlach zählt zu den beliebten Wohnlagen im Münchner Südosten und verbindet die ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und hohen Wohnqualität.Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige familienfreundliche Umgebung aus, sowie die Nähe zu zahlreichen Grünflächen. Der ÖPNV bietet mehrere Buslinien in Fußentfernung sowie den S-Bahnhof Fasangarten.Familien mit Kindern profitieren von nahen Kitas und Grundschulen. Das Angebot an Bildungseinrichtungen im weiterführenden Bereich ist hoch, Realschulen, Gymnasien, die Deutsch-Französische Schule und die Europäische Schule sind in wenigen Minuten erreichbar.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 950.000 € (entspricht 6786 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 81549 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1992.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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