Vom Mieter zum Eigentümer - Wir bauen und Sie ziehen ein - Hier beginnt Ihr neuer Lebenstraum
Wolfsburg
Preis:569.200 €
€/m²:3580 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 21:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche645 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis569.200 €
- Preis pro m²3580 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.134 €
Jährliche Mieteinnahmen
25608 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38442 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Dieses Angebot bezieht sich auf sofort bebaubares Grundstück in Wolfsburg Ehmen. Der Grundriss kann entsprechend Ihren Vorstellungen natürlich angepasst werdenSollte Ihnen das Grundstück oder die Lage nicht zusagen, helfen wir Ihnen gerne und kostenfrei, ein passendes Baugrundstück in der gewünschten Region zu finden.Alternativ prüfen wir auch völlig kostenfrei innerhalb von 48 Stunden, ob eine Bebauung Ihres bereits vorhandenen oder ausgewählten Grundstücks möglich ist.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 569.200 € (entspricht 3580 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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