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    4. Dein Traumhaus von LivingHaus: Flexibel, Modern, Einzigartig

    Dein Traumhaus von LivingHaus: Flexibel, Modern, Einzigartig

    68309 Mannheim

    Preis:759.000 €
    €/m²:6024 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:2028
    Dein Traumhaus von LivingHaus: Flexibel, Modern, Einzigartig – 68309 Mannheim – Bild 1 von 9
    Dein Traumhaus von LivingHaus: Flexibel, Modern, Einzigartig – 68309 Mannheim – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mannheim · Alle Immobilien in Mannheim

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. August 2026 um 18:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche126 m²
    • Grundstücksfläche380 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis759.000 €
    • Preis pro m²6024 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2028-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.954 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23448 €

    Mietrendite (ROI)

    3.09%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort68309 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Mannheim ist nicht nur bekannt für seine Quadratestadt-Struktur, sondern auch für seine exzellente Infrastruktur und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen wie das Karl-Friedrich-Gymnasium oder die Johannes-Kepler-Schule sowie diverse Kindergärten - ideal für Familien. Auch Supermärkte wie Edeka oder Rewe sind bequem erreichbar.Für die Gesundheit ist bestens gesorgt: Das Universitätsklinikum Mannheim bietet umfassende medizinische Versorgung auf höchstem Niveau, ergänzt durch zahlreiche Fachärzte in der Umgebung.Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Der Luisenpark lädt zum Entspannen ein, während der nahegelegene Waldpark ideal für Spaziergänge oder Radtouren ist. Kulturinteressierte können im Nationaltheater Mannheim hochkarätige Inszenierungen genießen.Pendler profitieren von hervorragenden Verkehrsverbindungen: Der Hauptbahnhof Mannheim als Knotenpunkt des Nah- und Fernverkehrs ermöglicht bequeme Reisen in alle Richtungen. Auch die Anbindung an Autobahnen wie die A6 ist optimal.Insgesamt bietet Mannheim eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung - perfekt sowohl für Familien als auch Naturliebhaber.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 759.000 € (entspricht 6024 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 68309 Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2028.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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