2 moderne Wohnungen oder Gewerberäume in Braunschweigs Stadtmitte! Meine Immobilie = Mein Makler!
38100 Braunschweig
Preis:399.000 €
€/m²:1882 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:7
Baujahr:1956
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Braunschweig · Alle Immobilien in Braunschweig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 20:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche212 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1882 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.812 €
Jährliche Mieteinnahmen
21744 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38100 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Technische Universität, das Finanzamt, das Amtsgericht, das Verwaltungsgericht, das Bankenviertel, die Schlossarkaden und vieles mehr. Die Wohnung ist sowohl für private Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung geeignet.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 399.000 € (entspricht 1882 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38100 Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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